項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：南皮萬嘉熙湖

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總用地面積34135.15平方米（約51.20畝），總建筑面積92420.73平方米。地上建筑面積68268.61平方米，其中：住宅建筑面積66152.15平方米，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積951.53平方米（3#、4#樓地上一層），車庫樓梯間（非人防）建筑面積100.89平方米，地上配套公建建筑面積1064.04平方米（包括：門衛(wèi)室12.80平方米，社區(qū)衛(wèi)生站158.37平方米，居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房215.19平方米，治安聯(lián)防站24.59平方米，社區(qū)居民委員會(huì)工作和服務(wù)用房308.29平方米，物業(yè)管理用房200.33平方米，郵政及快遞送達(dá)服務(wù)場(chǎng)所34.02平方米，便利店65.64平方米，公廁34.00平方米，微型消防站10.81平方米）。地下建筑面積24152.12平方米（含人防），其中：地下車庫建筑面積13214.2平方米，地下儲(chǔ)藏9316.4平方米，地下配套公建801.52平方米（包括：文化活動(dòng)室301.45平方米，黨群綜合服務(wù)用房500.07平方米），地下設(shè)備用房820平方米（包括：消防水池及泵房340平方米，換熱站140平方米，變電室340平方米）。項(xiàng)目道路占地面積5100.00平方米；硬化占地面積10230.18平方米，其中，室外健身設(shè)施用地面積592平方米；建筑占地面積6823.53平方米，建筑密度19.99%；綠地占地面積11981.44平方米，綠地率35.1%，其中公共綠地面積690.2平方米，人均綠地面積為0.35平方米。計(jì)容建筑面積68268.61平方米，容積率2.0。裝配式建筑布置在8#和10#住宅樓，建筑面積13660平方米，占計(jì)容建筑面積的20%。該項(xiàng)目建設(shè)12棟住宅樓，其中1#、2#住宅樓地上6層，地下1層；3#、4#住宅樓地上5+1層；5#、6#住宅樓地上11層，地下1層；7#住宅樓地上17層，地下1層；8#、9#、10#、11#、12#住宅樓地上18層，地下1層；地下車庫地下1層；門衛(wèi)、公廁地上1層。配套公建樓（13#）地上2層，地下1層，其中地上一層建設(shè)社區(qū)衛(wèi)生站、居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房、治安聯(lián)防站、郵政及快遞送達(dá)服務(wù)場(chǎng)所、便利店和微型消防站，地上二層建設(shè)社區(qū)居民委員會(huì)工作和服務(wù)用房、物業(yè)管理用房，地下一層建設(shè)文化活動(dòng)室、黨群綜合服務(wù)用房。在項(xiàng)目人行主入口建設(shè)門衛(wèi)及公廁。在小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)地下設(shè)備用房，包括變電室、換熱站和地下消防水池及泵房。項(xiàng)目提供632個(gè)機(jī)動(dòng)車位，其中地下住宅停車位616個(gè)，地上配套停車位16個(gè)，項(xiàng)目提供居民存車處非機(jī)動(dòng)車泊位924個(gè)，均布置在地上。項(xiàng)目總投資36160.0萬元，其中項(xiàng)目資本金9040.0萬元，項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資的比例為25%。預(yù)用構(gòu)件：700m3

效果圖：