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滄州渤海新區(qū)城市規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則
發(fā)布日期:2017-10-18來(lái)源:滄州渤海新區(qū)規(guī)劃委員會(huì)

為更好指導(dǎo)滄州渤海新區(qū)城市規(guī)劃建設(shè),加快建設(shè)“沿海強(qiáng)區(qū),壯美港城”,根據(jù)新區(qū)黨工委、管委會(huì)決策部署,借鑒雄安 新區(qū)城市設(shè)計(jì)理念,結(jié)合新區(qū)實(shí)際,制定如下導(dǎo)則:

一、總體目標(biāo):沿海強(qiáng)區(qū),壯美港城。

二、總體發(fā)展戰(zhàn)略:港口國(guó)際化、產(chǎn)業(yè)集群化、全域城市化、環(huán)境生態(tài)化。

三、城市發(fā)展定位:全國(guó)新型工業(yè)化基地;環(huán)渤海重要物流基地;京津冀協(xié)同發(fā)展示范區(qū);河北省沿海率先創(chuàng)新發(fā)展增長(zhǎng)極; 宜居宜業(yè)的沿海生態(tài)新城。

四、城市發(fā)展理念:規(guī)劃即法,執(zhí)法如山,一張藍(lán)圖干到底。

五、推進(jìn)新型城市化的原則:規(guī)、拆、建、改、管多措并舉, 綠、亮、凈、美、暢全面發(fā)力,港、產(chǎn)、城、教、游融合發(fā)展。 六、城市發(fā)展格局:一主、兩副、多點(diǎn)組團(tuán)式發(fā)展?!耙恢鳌?/span>

即黃驊新城,推進(jìn)黃驊、中捷、南大港“三個(gè)板塊”融合對(duì)接、相向發(fā)展?!皟筛薄?,即港城區(qū)和海興縣城,以滄海公園為南北交匯點(diǎn),加快相向發(fā)展,最終形成“一海連兩城、兩副相呼應(yīng)” 的濱海水城;“多點(diǎn)”,即:推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè),培育 10 個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、環(huán)境優(yōu)美、功能完善的特色小城鎮(zhèn)。各組團(tuán)之間有生態(tài)綠廊,重大基礎(chǔ)設(shè)施合理整合。

七、城市風(fēng)格:堅(jiān)持國(guó)際視野、世界眼光,體現(xiàn)歐洲風(fēng)情、濱海特色、現(xiàn)代氣息、生態(tài)宜居。以簡(jiǎn)約、明快、大氣、現(xiàn)代為原則。城市空間舒展,公建、住宅等以簡(jiǎn)歐風(fēng)格為主;可有部分現(xiàn)代徽派的建筑;工業(yè)建筑以現(xiàn)代風(fēng)格為主,色彩采用淺顏色。

八、建筑設(shè)計(jì):

1、新開工的住宅建筑原則采用裝配式、可循環(huán)利用的建筑方式。積極推動(dòng)立體綠化、屋頂綠化,鼓勵(lì)建設(shè)城市森林式住宅; 五層以下建筑外裝盡量用天然石材。

2、塑造輪廓舒展、韻律起伏的城市天際線,形成獨(dú)具特色的城市空間形態(tài),標(biāo)志性建筑、重要建筑高一些,其他建筑物不能太高,高低錯(cuò)落,疏密有度;強(qiáng)化頂層檐口特色設(shè)計(jì),精心設(shè) 計(jì)建筑頂部,優(yōu)化美化建筑第五立面,構(gòu)建形態(tài)色彩整體和諧統(tǒng) 一的城市空間界面和輪廓線;高層建筑面寬控制在 60 米以內(nèi)。 

3、拓展利用地下空間。車輛一般停放地下,在高強(qiáng)度開發(fā)

和管線密集地區(qū),根據(jù)城市發(fā)展需要,建設(shè)市政綜合管廊系統(tǒng), 建設(shè)地下綜合防災(zāi)設(shè)施,推進(jìn)地下空間管理信息化建設(shè)。

4、優(yōu)化能源結(jié)構(gòu),推行新能源利用,用好光伏、風(fēng)電、地?zé)岬?,推?dòng)綠色建筑設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行,開展節(jié)能住宅建設(shè)和改造。新建政府投資及大型公共建筑全面執(zhí)行星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

5、引進(jìn)智慧城市概念,逐步推進(jìn)智能化管理,堅(jiān)持?jǐn)?shù)字城市與現(xiàn)實(shí)城市同步規(guī)劃、同步建設(shè),推進(jìn)數(shù)字化、智能化城市規(guī)劃和建設(shè)。

6、提升主要建筑物單體規(guī)劃設(shè)計(jì)水平。

7、探索推廣分布式污水處理系統(tǒng)。

九、城市設(shè)計(jì):

(一)濱海特色

1、踐行綠色理念,建設(shè)綠色港口、發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)、打造綠色城市。

2、突出水城特色,堅(jiān)持宜水則水、宜綠則綠、水綠交融, 因地制宜,做足水的文章,打造濱海水城。

3、引入海綿城市概念,完善雨水收集系統(tǒng),綜合采用“雨水花園、下沉式綠地”設(shè)施建設(shè),提升城市生態(tài)空間在雨洪調(diào)蓄、雨水徑流凈化等方面的功能。

4、街坊小路,盡量采用透水磚或整石塊。

5、“開門見綠,推窗見景”:創(chuàng)建園林城區(qū),打造特色化景觀。

6、公園游園設(shè)計(jì)盡量減少鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),多采用原木或整石;多造一些小型山或小高地,增加城市層次。

7、主干道路兩側(cè)要“兩有四無(wú)”:有高標(biāo)準(zhǔn)綠化、有高標(biāo)準(zhǔn)牌匾和無(wú)私搭亂建、無(wú)暴露垃圾、無(wú)露天堆場(chǎng)、無(wú)地上墳頭。

(二)城市色彩

建筑色彩以淺色為主,主導(dǎo)色彩為黑頂、白墻或藍(lán)頂、白墻。

(三)全域旅游

突出“四色文化”,即紅色英雄文化、藍(lán)色海洋文化、綠色 農(nóng)墾文化、金色歷史文化,實(shí)施全域旅游,并規(guī)劃建設(shè)京津雄直通的交通路網(wǎng)。

十、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展要求:堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用 來(lái)炒的”理念,抑制房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過快。實(shí)行多主體供給、多渠道保 障、租售并舉的住房政策,推行精裝修小戶型標(biāo)準(zhǔn)。

十一、適用范圍:黃驊市、滄州臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、中捷產(chǎn)業(yè)園區(qū)、南大港產(chǎn)業(yè)園區(qū)、港城區(qū)、海興縣。