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重磅!剛剛,央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布16條措施支持房地產(chǎn)
發(fā)布日期:2022-11-14來(lái)源:稅學(xué)在線(公眾號(hào))

11月13日消息,一份重磅文件流出,關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知,通知涉及保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)、積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置、依法保障住房金融消費(fèi)者合法權(quán)益、階段性調(diào)整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等6方面,共16條具體措施。

其中,在保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序方面,通知特別提出,自通知印發(fā)之日起,未來(lái)半年內(nèi)到期的,可以允許超出原規(guī)定多展期1年,可不調(diào)整貸款分類(lèi),報(bào)送征信系統(tǒng)的貸款分類(lèi)與之保持一致。

具體包括:

1、穩(wěn)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款投放;
2、支持個(gè)人住房貸款合理需求;3、穩(wěn)定建筑企業(yè)信貸投放;
4、支持開(kāi)發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期;
5、保持債券融資基本穩(wěn)定;
6、保持信托等資管產(chǎn)品融資穩(wěn)定;
7、支持開(kāi)發(fā)性政策性銀行提供“保交樓”專項(xiàng)借款;
8、鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)提供配套融資支持;
9、做好房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)金融支持;
10、積極探索市場(chǎng)化支持方式;
11、鼓勵(lì)依法自主協(xié)商延期還本付息;
12、切實(shí)保護(hù)延期貸款的個(gè)人征信權(quán)益;
13、延長(zhǎng)房地產(chǎn)貸款集中度管理政策過(guò)渡期安排;
14、階段性優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)融資政策;
15、優(yōu)化租房租賃信貸服務(wù);
16、拓寬租房租賃市場(chǎng)多元化融資渠道。

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